10% IVA Reducido
Comprar una vivienda nueva en España
La compra de una vivienda nueva a promotora tributa al 10% de IVA reducido en España.
Consultas oficiales de IVA
IVA de vivienda en España
Fiscalidad inmobiliaria completa del IVA en España: compra de vivienda nueva (10%), VPO (4%), segunda mano (exento / ITP), alquileres y reformas del hogar (10% vs 21%).
Consultas y productos de iva de vivienda
Selecciona un producto o servicio concreto para conocer su tipo impositivo exacto, explicación fiscal y calculadora:
Exento 0%
Cuotas de la comunidad de propietarios
Las cuotas mensuales de comunidad de propietarios están no sujetas o exentas de IVA.
10% IVA Reducido
Reformas integrales de vivienda en España
Las reformas integrales en viviendas particulares tributan al 10% de IVA reducido si se cumplen los requisitos legales.
Exento 0%
Alquiler de vivienda habitual en España
El alquiler de inmuebles destinados exclusivamente a vivienda habitual está 100% exento de IVA.
Exento 0%
Comprar una vivienda de segunda mano en España
La compra de una vivienda usada o de segunda mano entre particulares está exenta de IVA en España (se paga ITP).
10% IVA Reducido
Instalar placas solares fotovoltaicas en una vivienda
La instalación de placas solares en viviendas puede tributar al 10% de IVA reducido si cumple el límite del 40% de materiales.
21% IVA General
Honorarios de arquitectos en España
Los proyectos y direcciones de obra de arquitectos tributan al 21% de IVA general.
10% IVA Reducido
Cambiar e instalar ventanas en una casa
La instalación de ventanas de PVC o aluminio puede tributar al 10% o 21% según el coste de los materiales.
10% IVA Reducido
Cambiar una bañera por plato de ducha
El cambio de bañera por plato de ducha tributa habitualmente al 10% de IVA reducido en viviendas particulares.
21% IVA General
Alquiler de locales comerciales y oficinas
El arrendamiento de locales comerciales, naves y oficinas tributa al 21% de IVA general más la correspondiente retención de IRPF.
21% IVA General
Alquiler de trasteros en España
El alquiler de trasteros independientes de la vivienda tributa al 21% de IVA general.
Exento 0%
Alquiler turístico sin servicios de hotel
Las viviendas de uso turístico (Airbnb, Booking) sin servicios hoteleros están exentas de IVA en España.
21% IVA General
Instalar aire acondicionado en casa
La instalación de equipos de aire acondicionado suele tributar al 21% de IVA general en la mayoría de los casos.
21% IVA General
Comprar un solar urbano o terreno edificable
La compra de solares urbanizados o en curso de urbanización a empresas tributa al 21% de IVA general.
Exento 0%
Comprar una parcela o terreno rústico en España
La compra de terrenos rústicos está legalmente exenta de IVA en la mayoría de los casos (sujeta a ITP).
10% IVA Reducido
Alquiler turístico con servicios hoteleros
Los apartamentos turísticos que prestan servicios complementarios propios de la hostelería tributan al 10% de IVA reducido.
21% IVA General
Certificado de eficiencia energética
La expedición del certificado de eficiencia energética (CEE) tributa al 21% de IVA general.
10% IVA Reducido
Instalar un ascensor en una comunidad de vecinos
La instalación de ascensores para accesibilidad en edificios residenciales tributa al 10% de IVA reducido.
10% IVA Reducido
Rehabilitación de fachadas de un edificio
Las obras de rehabilitación de fachadas y aislamiento térmico en comunidades tributan al 10% de IVA reducido.
21% IVA General
Aparejadores y peritos en España
Los honorarios de aparejadores y arquitectos técnicos tributan al 21% de IVA general.
21% IVA General
Servicios externos de conserjería
Las empresas de conserjería y control de accesos tributan al 21% de IVA general.
21% IVA General
Alquiler de una plaza de garaje en España
El alquiler de una plaza de garaje independiente de la vivienda tributa al 21% de IVA general.
21% IVA General
Tasación oficial de una vivienda
La tasación pericial o hipotecaria de un inmueble tributa al 21% de IVA general.
4% IVA Superreducido
Vivienda protegida VPO en España
Las viviendas de protección oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública tributan al 4% de IVA superreducido.
10% IVA Reducido
Obras de albañilería en el hogar
Las obras de albañilería en viviendas tributan al 10% de IVA reducido cumpliendo los límites de materiales.
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Consulta el tipo de IVA aplicable a todo tipo de bienes de consumo y alimentación en España: alimentos básicos al 4%, alimentación general al 10% y artículos al 21%.
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Tipos de IVA aplicables a la compra de coches nuevos (21%), movilidad reducida (4%), ocasión y segunda mano (REBU / ITP), talleres mecánicos y deducción para autónomos.
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